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Projekt
Terzaghigasse 38

Symbolfoto

Wohneinheiten

2 Einfamilienhäuser & 3 Eigentumswohnungen

Wohnraum

ca. 89–127 m² | 3–5 Zimmer

Wohnkeller oder Kellerabteil

Einfamilienhäuser ca. 52 m²
Wohnungen ca. 9,50–37m²

Garten

ca. 55–91 m²

Terrasse/Balkon

ca. 4–19 m²

Parkplatz

je ein Stellplatz vor der Tür

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Leistbar.
Familienfreundlich.
Ökologisch.

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T38 - Aspern
Projekt

Projektadresse:
Terzaghigasse 38, 1220 Wien

Geplante Fertigstellung:
Q1 2022

In absoluter Grün- und Ruhelage werden am Standort Terzaghigasse 38 zwei Einfamilienhäuser und ein kleiner Wohnbau mit drei exklusiven Wohneinheiten errichtet, die belags- oder schlüsselfertig als Eigentumsobjekte verkauft werden.

Die Objekte werden in hochwertiger Ziegelmassivbauweise erbaut, welche für ein gutes Raumklima und Beständigkeit steht.

Symbolfoto

Schlüsselfertig / belagsfertig
hochwertig

Zu den architektonischen Besonderheiten zählen nicht nur die gut durchdachten Raumaufteilungen und großzügigen Fensterflächen, sondern auch die dazugehörigen Freiflächen wie Dachterrassen, Balkone und Eigengärten.

Je nach Einheit ist entweder ein eigener Wohnkeller oder ein Kellerabteil inbegriffen. Zusätzlich steht ein privater Parkplatz direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Dank der wertigen Ausführung und Ausstattung, bieten die Häuser und Wohnungen einen überdurchschnittlich hohen Wohnwert und stellen eine langfristige Kapitalanlage dar. Änderungs- bzw. Sonderwünsche von Käufern werden wir, sofern umsetzbar, immer gerne berücksichtigen.

Zu den Wohnungen
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Besonderheiten

Schematische Darstellung einer Jalousie

Fenster und Sonnenschutz

Die 3-fachverglasten Kunststoff-Alu-Fenster mit hochwertigen elektrischen Raffstores bieten einen perfekten Sonnen-, Sicht- und Einbruchsschutz.

Schematische Darstellung eines Heizkörpers

Luftwärmepumpe

Die hauseigene Luftwärmepumpe bietet ökologische Nachhaltigkeit, niedrige Betriebskosten und Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen.

Schematische Darstellung einer Ziegelwand

Gehobene Bau- & Ausstattungsqualität

Die Ziegelmassivbauweise garantiert höchste Wohnqualität, optimales Raumklima und dauerhafte Beständigkeit.

Schematische Darstellung einer Fußbodenheizung

Fußbodenheizung

Alle Geschosse inklusive Keller werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die eine gleichmäßige und behagliche Temperaturverteilung garantiert. (Optional wäre eine Kühlfunktion für eine sanfte Temperierung über die Fußbodenheizung adaptierbar.)

Schematische Darstellung eines Schlüssels

Belags- oder Schlüsselfertig

Die Einfamilienhäuser werden belagsfertig übergeben, womit noch viel Raum für Individualität gegeben ist.

Für die Wohnungen ist ein hochwertiges, schlüsselfertiges Paket vorgesehen, für welches renommierte Markenhersteller gewählt wurden.

Schematische Darstellung einer Gartenhütte

Wohnkeller oder Kellerabteil

Für die Einfamilienhäuser und Gartenwohnung steht ein großzügiger, beheizter Wohnkeller zur Verfügung, welcher dadurch auch für Wohnzwecke gut geeignet ist.

Für die beiden Dachgeschoßwohnungen ist jeweils ein geräumiges Kellerabteil inbegriffen.

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Projektadresse:
Terzaghigasse 38, 1220 Wien

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